今天我們有幸邀請(qǐng)一位來(lái)自仲利租賃及首汽工作的汽車(chē)租賃行業(yè)的資深專家與大家分享一個(gè)租賃公司處置汽車(chē)資產(chǎn)的故事。
一、故事背景

承租人：一家鋼結(jié)構(gòu)施工企業(yè)；
租賃物：一批SUV乘用車(chē)，價(jià)值100萬(wàn)左右，未安裝GPS；
租賃方式為：直租；
租賃期間：24個(gè)月；

承租人還款到第13個(gè)月時(shí)因民間借貸導(dǎo)致資金鏈斷裂，實(shí)際控制人跑路，租賃項(xiàng)目出現(xiàn)逾期。

二、租賃公司應(yīng)對(duì)策略

承租人出現(xiàn)逾期后。

第二天，租賃公司安排工作人員到達(dá)承租人廠區(qū)，標(biāo)的車(chē)輛已經(jīng)不見(jiàn)蹤影，廠區(qū)出現(xiàn)大量機(jī)構(gòu)討債人員，且廠區(qū)的所有值錢(qián)物件已貼封條。出租人的工作人員通過(guò)與其他討債人員溝通、詢問(wèn)承租人工作人員及報(bào)警等方式皆未找到標(biāo)的車(chē)輛。

第三天，出租人工作人員內(nèi)部重新查詢項(xiàng)目立項(xiàng)材料，發(fā)現(xiàn)了承租人車(chē)隊(duì)隊(duì)長(zhǎng)的聯(lián)系方式并取得聯(lián)系。通過(guò)與車(chē)隊(duì)隊(duì)長(zhǎng)的交流，得知該案標(biāo)的車(chē)輛已經(jīng)被承租人的幾個(gè)工作人員自行開(kāi)走，開(kāi)走的原因是承租人拖欠該幾名員工的工資，他們想用車(chē)輛抵工資。

第四天，通過(guò)車(chē)隊(duì)隊(duì)長(zhǎng)取得隱匿車(chē)輛的人員的聯(lián)系方式，此時(shí)租賃公司積極聯(lián)系隱匿車(chē)輛的人員，并聲明如下：

1.該批標(biāo)的車(chē)輛的所有權(quán)歸屬于出租人且有相關(guān)證明文件；

2.作為承租人的工作人員私自竊取該批標(biāo)的車(chē)輛屬于盜竊行為，租賃公司準(zhǔn)備報(bào)警，一旦罪名成立，相關(guān)人員將面臨刑事責(zé)任。

3.為了使得本項(xiàng)目能夠得到順利解決，出租人愿意折價(jià)直接將標(biāo)的車(chē)輛處置給占有人。

4.要求三日內(nèi)回復(fù)租賃公司是否同意折價(jià)購(gòu)買(mǎi)占有車(chē)輛或者歸還占有車(chē)輛，否則租賃公司立即報(bào)警抓人。

通過(guò)前述手段，該批標(biāo)的車(chē)輛所有實(shí)際占有人最后同意了租賃公司的方案，以折價(jià)的方式購(gòu)買(mǎi)了車(chē)輛。

三、汽車(chē)資產(chǎn)處置經(jīng)驗(yàn)總結(jié)

通過(guò)上述案例，我們總結(jié)出以下幾條經(jīng)驗(yàn)：

1.租前風(fēng)控需要嚴(yán)謹(jǐn)和完備，標(biāo)的車(chē)輛的用途、車(chē)輛與承租人的匹配程度、使用人、聯(lián)系人、風(fēng)控設(shè)備安裝等均需要落實(shí)。

2.租后管理要及時(shí)。出現(xiàn)逾期或重大違約風(fēng)險(xiǎn)時(shí)，需要專人及時(shí)跟進(jìn)并了解情況，及時(shí)控制標(biāo)的車(chē)輛。

3.標(biāo)的車(chē)輛需要迅速變現(xiàn)并回籠資金。汽車(chē)資產(chǎn)雖然二手性極好，但也存在貶值較快的問(wèn)題，車(chē)齡、車(chē)況、新車(chē)調(diào)價(jià)、二手車(chē)市場(chǎng)波動(dòng)、經(jīng)濟(jì)環(huán)境惡化等微觀宏觀因素都會(huì)直接沖擊汽車(chē)資產(chǎn)二手價(jià)值。

上述案件取得極好的處置結(jié)果，總的來(lái)看就是抓住了汽車(chē)資產(chǎn)處置關(guān)鍵環(huán)節(jié)：及時(shí)尋車(chē)、有效控車(chē)、快速變現(xiàn)。

該案件的處置從法律層面嚴(yán)格來(lái)講是有瑕疵的，標(biāo)的車(chē)輛直接處置給了第三人，處置價(jià)款未取得承租人的確認(rèn)。但是實(shí)踐過(guò)程中，我們面對(duì)的情況比較復(fù)雜，案件一旦出現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)，第一時(shí)間收回應(yīng)收賬款降低企業(yè)損失才是王道，并且當(dāng)時(shí)承租人內(nèi)部混亂一時(shí)也難以配合確認(rèn)，所以抓住時(shí)機(jī)十分重要。

后來(lái)租賃公司在承租人內(nèi)部人員穩(wěn)定之后，通過(guò)積極與承租人進(jìn)行溝通，并且承租人也存在拖欠前述私下占有車(chē)輛的員工工資的情形，經(jīng)各方協(xié)商解決，承租人也認(rèn)可了租賃公司折價(jià)賣(mài)車(chē)回收租金的行為。
 
筆者認(rèn)為租賃資產(chǎn)的處置是一個(gè)專業(yè)專注，深耕細(xì)作的過(guò)程，很多東西租賃公司自己處置不了，就是因?yàn)椴欢@個(gè)行業(yè)，沒(méi)有相應(yīng)的資源，這也是我開(kāi)這個(gè)專欄的目的，希望能夠吸引更多善于租賃物處置或者有相關(guān)渠道的人士，可以是租賃公司的人、可以是律師、也可以是廠商，共同交流租賃物處置的那些事。