融資租賃按照凈現金流量計算內部收益率irr或xirr，充分體現資金的時間價值，而手續(xù)費、保證金、租賃期限、還款節(jié)拍及余值等因素均考慮在內，本是比粗獷的一個利率更精確。事實上，銀行往往在貸款利率之外，要求客戶作短期或定期存款回報，或利息備付金，以至于收取中間業(yè)務收入等。但當下，融資租賃公司按慣例收取手續(xù)費，既不符合金租管理規(guī)定，也得不到法律的支持。因此，必須改變租賃交易結構。最簡單粗暴的就是取消手續(xù)費，提高利率。我們認為這并非最佳選擇。

　　因此，我們主張（期初一次性）收取租賃資產管理費（替代手續(xù)費），其理由在于：

　　一、債權融資產品中，融資租賃最顯著的特點是有租賃物。

　　融資租賃是以租賃物的物化資金形態(tài)代替其他融資產品的貨幣化（現金）融資。后者最典型代表是銀行信貸。銀行信貸中的抵押物只是緩釋風險的措施，不能簡單地以物抵債（往往需要法院判決后拍賣償債）。而融資租賃可以直接取回租賃物償債，不足部分再追償。

　　管理租賃物是融資租賃全程運營中最重要、最有特色，也是耗費成本很多的工作。一般融資租賃公司都設立有資產管理部門和專門的人員（而銀行的資產部門更多是處置不良資產）。

　　二、在整個融資租賃交易過程中，出租人一方，需要在租賃物管理方面投入大量的精力、人力和成本，還要承擔租賃物的風險。

　　與銀行管理抵押物主要僅限于進行抵押物權登記相比，租賃物的管理要前置、繁雜、漫長和深刻得多。

　　租前，融資租賃業(yè)務人員和資產管理人員要雙線調查了解所涉及租賃物的相關信息，比如租賃物的價格公允，技術的合適與先進性，考察判斷供應商準時交貨能力與售后服務保障，控制運輸物流過程的風險，掌握設備二手市場的發(fā)育成熟度，二手設備的價格走勢曲線（有的設備（比如汽車）一經易手，市場價格立馬大幅度打折）等等。融資租賃的審批，既要評審承租人的信用風險，也要評審租賃物的適格性與風險緩釋能力。

　　租中，跟蹤設備的到位，貼標簽，中登，管理設備的科學合理使用（避免掠奪式過勞使用），對比同類設備的升級換代（以免精神貶值，此二方面經營性租賃中更加重要），廣泛研究行業(yè)發(fā)展周期以前瞻性判斷承租人的未來等。

　　租后，特別是收回租賃物后的再處理，包括在二手市場變賣或在出租，以及租賃債權及租賃物的重組等。

　　三、重塑融資租賃的定價模式：利率irr+資產管理費

　　按照債權人的利息收益是風險的溢價，僅就債權融資類租賃而言，對于與銀行信貸風險相同的客戶（或者說同一客戶），融資租賃完全可以與銀行取一樣的利率，同時期初一次性收取一定比例的租賃資產管理費，完全能獲得客戶的認同與理解。推而廣之，融資類租賃，承租人的收益就主要由資金利息和資產管理兩大類收入構成的（當然，這里的利息收益，仍然是按照內部收益率irr或xirr來計算的）。

　　承租人收取租賃資產管理費比之于難以自圓其說的手續(xù)費或咨詢費，更站得住腳，更明白易懂，也少歧義與爭執(zhí)。更能體現融資租賃的行業(yè)特征。望租賃同行、監(jiān)管部門、司法機構廣泛研究。