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北 京 市 租 賃 行 業(yè) 協(xié) 會

京租協(xié)〔2012〕15號

 關(guān)于舉辦“融資租賃市場營銷、項目評審與盈利模式實務(wù)操作高級研修班”的通知

 各會員單位、業(yè)界同仁：

十二五期間中國融資租賃業(yè)全面進入了快速發(fā)展時期，市場主體走向多元化，市場競爭愈加凸顯；商務(wù)部、銀監(jiān)會作為融資租賃、金融租賃業(yè)的主管部門，高度重視我國融資租賃業(yè)的未來發(fā)展趨勢。

融資租賃是一種集融資與融物為一體的新興融資方式，同銀行信貸的融資方式相比，雖然有資金不容易被挪用、租賃的物權(quán)較銀行信貸的債權(quán)在法律和操作上更有保障等優(yōu)勢，但也有客戶質(zhì)量良莠不齊、涉及的環(huán)節(jié)和參與方多等劣勢。因此，融資租賃的項目評審有其自身特點，這種特點集中表現(xiàn)在融資租賃項目評審的原則和程序上。

融資租賃項目評審涉及的內(nèi)容很多，既有對承租人資信情況的評定又有對融資租賃物件的技術(shù)可靠性和變賣處置難度的把握，既有對融資租賃物件投入使用后盈利能力的預(yù)測又有對融資租賃結(jié)構(gòu)設(shè)計的考量等等。面對如此復(fù)雜且彼此交叉的因素，必須遵循一定的項目評審原則才能去偽存真、權(quán)衡輕重，準(zhǔn)確判斷所評審的融資租賃項目的風(fēng)險程度。

為加強租賃公司人員對市場營銷、項目評審與盈利模式能力的提高，深入了解融資租賃創(chuàng)新業(yè)務(wù)模式的運用和加快融資租賃專業(yè)人員的培養(yǎng)，滿足行業(yè)發(fā)展需求，為企業(yè)提供更多高素質(zhì)專業(yè)人才，北京市租賃行業(yè)協(xié)會將舉辦“融資租賃市場營銷、項目評審與盈利模式實務(wù)操作高級研修班”，現(xiàn)將有關(guān)事宜通知如下：

一、時間、地點

2012年7月19—21日（19日全天報到） 地 點：上 海—蘭生大酒店

二、課程特色與目的

（1）務(wù)實性的課程設(shè)計。     （2）以大量的實際案例作為支撐。

（3）具有實戰(zhàn)經(jīng)驗的演講人。（4）使學(xué)員迅速掌握融資租賃業(yè)的要點。

（5）使學(xué)員迅速實現(xiàn)角色轉(zhuǎn)換，為公司奠定業(yè)務(wù)骨干力量。

（6）著眼當(dāng)前，解決融資租賃工作中的實際問題。

三、參會對象     

各級政府部門、金融租賃公司、融資租賃公司、商業(yè)銀行、外資銀行、信托投資公司、財務(wù)公司、保險公司、資產(chǎn)管理公司、基金公司、證券公司、投資公司、擔(dān)保公司、汽車租賃公司、律師事務(wù)所、大型制造廠商負責(zé)人等。

四、課程設(shè)置

主要課程

課程內(nèi)容

法規(guī)解讀

最高人民法院：

關(guān)于審理融資租賃合同糾紛案件適用法律問題的解釋

銀租合作

銀行與融資租賃公司合作模式介紹

融資租賃業(yè)務(wù)流程實務(wù)操作

1、項目溝通               2、項目采集

整合社會資源的溝通        融資租賃項目如何采集

開展融資租賃業(yè)務(wù)的溝通    融資租賃項目的盡職調(diào)查

3、項目策劃               4、結(jié)構(gòu)設(shè)計

項目策劃原則            結(jié)構(gòu)設(shè)計的作用

項目策劃流程              結(jié)構(gòu)設(shè)計內(nèi)容與流程

5、項目分析               6、項目評審

收益性分析                項目評審基本條件

安全性分析                項目評審與分類

流動性分析

7、項目運作

采購租賃物件的商務(wù)談判   簽定商務(wù)合同要注意的問題

融資租賃商務(wù)談判         租賃物權(quán)的確認(rèn)與公示

簽定融資租賃合同要注意的問題

8、了解融資租賃功能，強化融資租賃的優(yōu)勢

9、了解客戶需求，靈活涉及租賃方案、拓寬業(yè)務(wù)來源

融資租賃交易結(jié)構(gòu)設(shè)計、盈利模式案例介紹

（一）融資租賃業(yè)務(wù)介紹1、基本特征    2、基本功能和作用

（二）主要融資租賃產(chǎn)品介紹1、基本交易結(jié)構(gòu)   2、基本業(yè)務(wù)流程

（三）1、直接租賃 2、售后回租 3、廠商租賃 4、委托租賃

5、轉(zhuǎn)租賃   6、杠桿租賃 7、其他

1、利息收益     2、余值收益     3、服務(wù)收益

融資租賃項目評審實務(wù)操作

1、租賃項目立項審查     2、項目基礎(chǔ)資料審核

3、行業(yè)狀況審核         4、經(jīng)營狀況審核

5、財務(wù)狀況審核         6、租賃項目風(fēng)險控制措施分析

7、融資方案評審         8、租賃項目綜合評價

9、評審人員工作職責(zé)。

五、培訓(xùn)費用及聯(lián)系方式

會議費3800元每人，食宿費用可統(tǒng)一安排，費用自理；報名參加者請先電話通知聯(lián)系人然后將報名回執(zhí)表mail至ft518@126.com或傳真至?xí)⻊?wù)處，會務(wù)處將根據(jù)報名回執(zhí)寄發(fā)報到通知，告知具體乘車路線等事項。

聯(lián)系人：馮 濤 13683023351     電  話：010-88456283

傳  真：010-88456283          E-mail:ft518@126.com

媒體支持：中國融資租賃資源網(wǎng)（http://www.m.gluco-app.com ）

 

北京市租賃行業(yè)協(xié)會

附件：報名回執(zhí)表                          融資租賃專業(yè)人才培訓(xùn)組委會

                                         二○一二年六月六日

融資租賃市場營銷、項目評審與盈利模式實務(wù)操作

高級研修班  報名回執(zhí)表

經(jīng)研究，我單位決定派以下人員參會：

單位名稱

 

通訊地址

 

郵編

 

聯(lián) 系 人

 

電話

 

傳真

 

姓  名

性 別

職  務(wù)

聯(lián)系電話、手機、電子郵件

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

付款方式

□電匯  □網(wǎng)銀  □現(xiàn)金

開 戶 行

郵政儲蓄銀行北京豐臺區(qū)京溫服裝市場支行

開戶名稱

北京中經(jīng)皓宇管理咨詢有限公司

帳號

100228378010016666

住宿要求 

□ 單間     □ 標(biāo)準(zhǔn)間    □ 不住宿

通過本次會議您最想了解和解決的問題

1、

 

 

參會單位蓋章：

 

 

年   月   日

2、

3、

4、

注：1.此表復(fù)制有效，并注意保存通知原件；

2.聯(lián)系人：馮 濤 13683023351        電話：010-88456283                   傳 真：010-88456283               E-mail:ft518@126.com